Menu

Villa Paviljoen 2 Koopsom € 1.875.000, - v.o.n. | incl. luxe afbouwpakket | Oplevering najaar 2024

Villa Paviljoen 2

Plattegronden

Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

Villa Paviljoen 2

Een unieke kans
in De Boskamer

Tussen de bomen door lonkt villa Paviljoen 2: een vrijstaande uitgebouwde villa met een statige uitstraling. In het definitieve exclusieve ontwerp van deze villa is onder andere gekozen om een royale veranda toe te voegen en de berging te vergroten. Deze luxe uitbreidingen in combinatie met diverse buitenverlichting rondom, geven de imposante villa een uniek en luxe karakter en een onderscheidende woonbeleving.

Het mooie overstek trekt de kap als het ware naar beneden en eindigt op robuuste houten spanten. Opvallend element is de royale schoorsteen. De drie dakkapellen en drie dakramen zorgen voor extra daglicht op de tweede verdieping, waar onder andere twee prachtige riante slaapkamers en de derde badkamer zijn gesitueerd. De eerste verdieping is daarbij ook onderscheidend luxe uitgevoerd met twee badkamers en drie slaapkamers. De bijzondere indeling van deze villa spreekt tot de verbeelding. De entree, aan weerszijden verlicht door mee -ontworpen lantaarns, geeft toegang tot de imposante hal. Zowel aan de linker - als de rechterzijde leidt een fraaie bordestrap naar boven. Vanuit de hal betreedt u rechts de grote woonkeuken en vindt u aan uw linkerhand de riante woonkamer. Wat een ruimte.

De Boskamer - plattegrond

Paviljoen 2

Kenmerken

Bouwnummer Bouwnummer 2
Totaal oppervlakte GO 282 m2
Woonkamer/keuken 73 m2
Werkkamer 9 m2
Bijkeuken 5 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1 met inloopkast 28 m2
Slaapkamer 2 16 m2
Slaapkamer 3 17 m2
Badkamer 1 11 m2
Badkamer 2 10 m2
Wasruimte 5 m2

2e verdieping
Berging 1 16 m2
Berging 2 3 m2
Slaapkamer 5 33 m2
Badkamer 3 5 m2

Buitenberging
22 m2
Parkeerplaatsen 2
Ligging tuin Westen
Kavelgrootte 1.845 m2

Gevelaanzichten
villa Paviljoen 2

Specificatie uitbreiding en
extra afwerking villa Paviljoen 2

Afbouw

Villa

  1. Stompe deuren op alle verdiepingen
  2. Scharnieren van deuren verdekt in de houten kozijnen
  3. Garnituur van alle deuren in een zwarte uitvoering
  4. Nero Assoluto gepolijste vensterbanken – toegepast over de gehele villa
  5. Binnenwanden van alle verdiepingen afgewerkt met glad pleisterwerk stucwerk
  6. Plafond begane grond en 1e verdieping voorzien van glad pleisterwerk stucwerk

Ruwbouw

Uitbreiding

  1. Vergroten van de berging naar afmeting buitenwerks circa 6.400 x 4.530 mm, inclusief o.a. aanpassing van de elektra installatie

Timmerwerk

  1. Veranda

Installatiewijzigingen

  1. 1 stuks extra aansluiting vaatwasser
  2. 1 stuks extra enkele WCD
  3. 5 stuks extra dubbele WCD horizontaal
  4. 3 stuks extra enkele WCD op aparte groep

Wasruimte

  1. 1 stuks extra aansluiting koud-, warm water en afvoer

Inbouw

Waterinstallaties

  1. 1 stuks waterontharder type 400, opstelling en installatie in de meterkast, inclusief extra aansluitpunten, afvoer en montage
  2. 1 stuks drukverhoger inclusief aansluiting en extra wandcontactdoos

Verwarmingsinstallaties

  1. Aanbrengen leidingloze zone
  2. Aanpassing toilet begane grond, mengleiding en plaatsen van een boiler inclusief aansluitpunt in technische ruimte
  3. Vergroting van de boiler naar een 400 liter boiler (technische ruimte)

Electronische installaties

  1. 1 stuks mantelbuis t.p.v. rechterzijgevel
  2. 1 stuks enkele WCD wijzigen in dubbele WCD (berging)
  3. 3 stuks extra enkele WCD (1x technische ruimte en 2x inloopkast)
  4. 12 stuks extra dubbele WCD horizontaal (diverse ruimten begane grond)
  5. 2 stuks extra enkele WCD op aparte groep (2x t.p.v. veranda)
  6. 1 stuks extra enkelpolige schakelaar
  7. 9 stuks extra loze leiding (diverse ruimten begane grond en 1x 2e verdieping)
  8. 8 stuks loze leiding bedraden met data-/utp kabel incl. afmontage (3 verdiepingen)

Verlichting

  1. 4 stuks extra aansluitpunt plafondverlichting (2x begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping)
  2. 2 stuks extra aansluitpunt wandverlichting (begane grond)
  3. 20 stuks extra inbouw LED plafondspot enkel rond (10x begane grond, 10x t.p.v. veranda)
  4. 3 stuks extra aansluitpunt wandverlichting buiten (t.p.v. achtergevel)

Ontdek de voordelen van de bijna instapklare villa in De Boskamer.

Inbouw aanvulling

Verwarmingsinstallaties

  1. Toepassen vloerverwarming badkamer

Bouwkundige voorzieningen

Communicatie- en beveiligingsinstallaties

  1. Voorzieningen voor SBA Beveiliging: Loze leidingen voor alarmpunten, camera beveiliging, magneetcontacten en flitser op de gevel

2e verdieping

  1. 2 stuks extra Velux dakraam
  2. Indeling zolderverdieping met 2 slaapkamers en een badkamerruimte

Downloads

Brochure Indelingsplattegrond begane grond Indelingsplattegrond 1ste verdieping Indelingsplattegrond 2de verdieping

Nieuw aanbod in De Boskamer!

Laatste exclusieve villa te koop

Droomt u van een villa in De Boskamer op een prachtig landgoed in Nieuwegein? Op dit moment is er een villa beschikbaar – Villa Paviljoen 2. Ontdek de voordelen van deze exclusieve villa met een wel zeer uitgebreid afbouwpakket! Bijkomend voordeel: de villa wordt al in het najaar van 2024 opgeleverd, vrijwel instapklaar!
Neem vandaag nog contact op met Beumer nieuwbouw.
Bel 030 – 677 60 00

nieuwbouw@beumer.nl

Verkoop
en informatie

Beumer - Nieuwbouw 030 - 677 60 00 nieuwbouw@beumer.nl

Meerndijk 7
3454 HM De Meern

De Boskamer is een
ontwikkeling van

Bogor Projectontwikkeling B.V.
Home - TB Investments