Veelgestelde vragen

Met de bouw wordt gestart als aan de opschortende voorwaarden is voldaan zoals die genoemd zijn in de aannemingsovereenkomst. 

De verwachte bouwtijd is ongeveer 18 maanden.

In de overeenkomst is vastgelegd dat er vanaf 5 weken wanneer u naar de notaris kunt en de 'Goed Nieuwsbrief' heeft ontvangen rente berekend zal worden.

De grondkosten worden bij het transport bij de notaris verrekend. De betaling van de aanneemsom verloopt volgens het betaalschema in termijnen zoals opgenomen in de aannemingsovereenkomst.

Ja, tijdens de bouw worden er enkele kijkdagen georganiseerd.

Alle villa’s zijn voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping (excl. de meterkast). In de basisopstelling van de badkamers is een elektrische handdoekradiator voorzien.

De villa wordt voorzien van een warmtepomp (aardwarmte) met een (beperkte) koelfunctie. De opstellocatie van de binnenunit (in de technische ruimte), bestaande uit de wamtepomp en bijbehorende installaties, is niet verplaatsbaar. Ook dient deze locatie vrij te blijven van obstakels voor toekomstig onderhoud.

De kozijnen worden uitgevoerd in hout en geschilderd in de kleur kwartsgrijs zijdeglans in overeenstemming met de technische omschrijving.

Voor elke villa wordt een berging voorzien. 

De villa is standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Na de aankoop van de villa kunt u in de projectshowroom uw sanitair en tegelwerk naar wens samenstellen. Voor de keuken is geen basis voorzien. Na aankoop kunt u bij de projectleverancier uw keuken naar wens samenstellen.

In de villa zijn (uiteraard) water- en elektra aansluitingen aanwezig. De villa wordt bovendien voorzien van loze leidingen voor aansluitpunten telefoon en CAI/Data.

De ventilatie in de woning vindt plaats door middel van mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Het systeem bestaat uit een metalen buizensysteem met afzuigpunten en inblaaspunten, middels plafond-/wandventielen, regelbaar door middel van een hoofdbediening welke geplaatst wordt in hoofdbadkamer.

De wanden worden behangklaar opgeleverd. De badkamers en het toilet worden voorzien van wandtegels. In de badkamer en toilet tot aan het plafond, tenzij de badkamer onder een schuin dak is gesitueerd, dan tot maximaal 2.600+ vloer en daarboven behangklaar afgewerkt. Hellende delen van de daken zijn onbehandeld. 

De draaiende delen van de ramen worden uitgevoerd in draai-/ kiep. Dit is aangegeven op de verkooptekeningen.

De villa’s worden voorzien van zonnepanelen, aantal zoals aangegeven op tekening en zoals blijkt uit de BENG-berekening.

De bestrating in het openbare gebied is bepaald door de landschapsarchitect van het project en bestaat uit gezaagde kasseien en gebakken klinkers. De groenstroken worden opgesloten met een kasseienrand.

Alle villa’s hebben de beschikking over 2 privé parkeerplaatsen bij de villa. Tussen de villa’s in het Hof van De Boskamer en bij de entree van De Boskamerlaan wordt een openbare parkeervoorziening aangebracht met totaal 12 parkeerplaatsen voor bezoekers parkeren. In het openbaar gebied rondom De Boskamer zijn bovendien ook gratis parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers parkeren.

Ja, dit is mogelijk, op de afwerkvloer kan een houten- of parketvloer gelegd worden. Wel zijn er voorwaarden van toepassing in verband met de vloerverwarming en geluid. Informeer hiernaar bij uw kopersadviseur.

U kunt een andere leverancier kiezen voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk. De casco prijs wordt van het sanitair en tegelwerk wordt dan verrekend met u via de optielijst. Voor de casco oplevering van het sanitair en tegelwerk dient echter wel een verklaring van beperkte garantie te worden ondertekend i.v.m. garanties.

De keuken kan alleen na de oplevering geplaatst worden.

Een gashaard is niet mogelijk. De villa’s worden ook gasloos opgeleverd in overeenstemming met de geldende richtlijnen. Een open haard is op voorwaarde toegestaan voor specifieke villatypes in overleg met uw kopersadviseur. 

U kunt andere binnendeuren kiezen, dit is onderdeel van het meer- en minderwerk traject met uw kopersadviseur.

Er kan zonwering worden geplaatst volgens de aangegeven richtlijnen van de architect. Deze uitgangspunten worden nader toegelicht door uw kopersadviseur. Bij enkele villa’s is in de basis al zonwering aangebracht om te kunnen voldoen aan de BENG maatregelen. Zie hiervoor de technische omschrijving.

Een oplaadpunt voor de auto maakt onderdeel uit van het optiepakket. 

Bij grote belangstelling worden de villa’s toegewezen door de ontwikkelaar. Zie hiervoor het formulier verkoopprocedure toewijzing.